よくあるご質問|大阪水廻り工事

お客様の疑問で特に多かった内容

水廻りを一新したいが、おおよその値段を教えて欲しいのですが?

設備機器の工事費を含めた価格は、それぞれの水廻り機器の寸法や、内装工事(クロス、床材、建具、間仕切りの変更)の有無で、価格は変動します。また水廻りの位置の変更等がある場合は、特に内装工事費・設備工事費占める割合が大きくなります。

 

その他、築年数によっても、お勧めする工事内容が変わる事、ご自身のお家の状態を知っておく事に重点をおき、現場調査させて頂く事をお勧めします。 施工されない場合でも、現場調査による図面は正確であるため、今後きっと役に立つと思います。

あなたに見積もりを依頼したら、どこからお金がかかるの?

費用については、リフォーム請負契約書を交わし、その中に記載される支払い条件によって発生します。それまでの現場調査、プランのご提案、見積もり書、打ち合わせシート、の作成、ショールームご予約、ご案内等につきましては、全て無料です。

 

・・見積もりをお願いしても、仕事を依頼できるかどうか、わからない?

 

お客様のお気持ちの中で、「断りにくくなるのがイヤ」という事があります。ご予算が合わない工事お客様が納得できないプラン、見積もりでは私が無理にお勧めする理由がないので、自信を持ってお断り下さい!。

リフォームを考えているが、家が古いので心配ですが?

今までにリフォームをお断りした一例

 

丘陵地の盛土で造成が甘く、地盤沈下で鉄筋の入っていない基礎が、断裂していた。その上、イエシロアリによる被害が、梁にまで発生していた。

 

イエシロアリ・・・2階より上階にまで生息する。もともと温暖な地域でしか発生しないが、十数年程前から地球温暖化で、近畿地方でも見られるようになり北上中。2階梁に被害が達するため、ダメージが大きい。

 

ヤマトシロアリ・・・一階の床下のみに生息。日本全国で発生。

 

8年ほど前の事例です。構造面から見直し、全面改装でリフォームをしたとしても、費用対効果に希望を持てない、つまり建て替えた方が、安くなる事もあります。このような事はまれで最悪の事例ですが、現場調査で、ご自身のお家の状態を知っておく事が、どちらにしても、重要になります。

結局終わってみれば高くついたと、よく耳にするが?

追加工事のお申し出のない限り、ご契約金額をオーバーする事はありません。しっかりした現場調査の実施と、計画性が高いプランでは、このような事はありません。

 

コツとしては、計画の段階でリフォームする場所と、しない場所を明確にする事です。打ち合わせの段階でご要望を承り、お勧めする施工のポイントをご提案いたします。

 

例えば収納に関してなら、棚一つでも、どこに必要か計画しておかないと、 「クロスを貼ってからでは、下地が無い!!」って事になったりします。

暑いし、寒いし、暗いが、なんとかしてよ?

暑い事に関しては、2階のご要望が多いです。対策として効果が期待できるのは、2重サッシでの断熱ガラス(LOW−Eガラス等)、天井裏の断熱、棒葺き屋根など、金属屋根では遮熱塗装が考えられます。

 

一階からの熱気を防ぐため、階段に建具の取り付けを希望される方がいらっしゃいますが、2階の部屋の温室効果の割合が大きく、暑さ対策としては、効果は期待できません。この場合はガラス対策の方が良いです。


寒さ
については、掃き出しサッシの多い家では、断熱仕様の特殊フィルムを蒸着した複層ガラスの施工は、結露も防止でき効果的ですが、根本的に外壁に断熱材を施工する事が基本になります。

家を明るくする為の、窓の取り付けですが、お客様の家の構造により制限されます。

 

在来の木造軸組みの、筋交いに頼った構造が一番判断しやすいのですが、ツーバイ工法など壁自体に耐力を負担させているものは、入念な計画が必要です。

 

木造、鉄骨造、コンクリート造の3構造の中の、7種類の施工方法のどれかで建築されているので、それぞれの制限をクリアしなくてはいけません。現場調査が必ず必要になります。

 

以上の事を全て解決するとなると、リフォームの規模が大きくなりますので、設備関係の老朽化も考慮し、施工するタイミングを図る事が、全体的な価格を抑える事につながると言えます。

 

暑い寒い暗い古くなった・・・っと、人間の感覚に対して、当然リフォームをするのですが、目に見えない設備配管関係老朽化も、一緒に視野に入れる必要があります。10年先の形を予想して、同じところに2重にお金をかけない事です。

 

 

現場調査 電話番号

建築士

会社概要

 

 

フッターリフォーム